En Exclusivité – Authentique Propriété avec Potentiel Exceptionnel
Découvrez le charme de ce corps de ferme de 130 m² habitables, niché dans un cadre verdoyant et offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agrandissement.
Intérieur
Un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager des moments en famille.
Un espace nuit comprenant quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Extérieur & Dépendances
Un grand garage avec porte sectionnelle.
Deux dépendances offrant de nombreuses possibilités : ateliers, garages supplémentaires ou espaces professionnels.
Une dépendance d'environ 60 m², pouvant encore agrandir l'habitation.
Une impressionnante grange au volume rare, idéale pour de grands projets.
Le tout sur un terrain de 2 600 m² constructible, parfaitement adapté pour accueillir des chevaux.
Vous y trouverez également une seconde maison, idéale pour un projet familial, une activité professionnelle (libéral, spa, gîte…) ou encore une valorisation patrimoniale.
Visite virtuelle 360° sur demande !!!
Informations financières
Électricité : 48 € / mois
Gaz : 117 € / mois
Taxe foncière : 1 454 € / an
Un bien de caractère aux atouts rares, offrant un potentiel exceptionnel.
À visiter sans tarder – coup de cœur garanti !
Cette annonce référence 301668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014.
Prix du bien : 389 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez le charme de ce corps de ferme de 130 m² habitables, niché dans un cadre verdoyant et offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agrandissement.
Intérieur
Un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager des moments en famille.
Un espace nuit comprenant quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Extérieur & Dépendances
Un grand garage avec porte sectionnelle.
Deux dépendances offrant de nombreuses possibilités : ateliers, garages supplémentaires ou espaces professionnels.
Une dépendance d'environ 60 m², pouvant encore agrandir l'habitation.
Une impressionnante grange au volume rare, idéale pour de grands projets.
Le tout sur un terrain de 2 600 m² constructible, parfaitement adapté pour accueillir des chevaux.
Vous y trouverez également une seconde maison, idéale pour un projet familial, une activité professionnelle (libéral, spa, gîte…) ou encore une valorisation patrimoniale.
Visite virtuelle 360° sur demande !!!
Informations financières
Électricité : 48 € / mois
Gaz : 117 € / mois
Taxe foncière : 1 454 € / an
Un bien de caractère aux atouts rares, offrant un potentiel exceptionnel.
À visiter sans tarder – coup de cœur garanti !
Cette annonce référence 301668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014.
Prix du bien : 389 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 301668
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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en exclusivité – authentique propriété avec potentiel exceptionnel courrières
389 000 €
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