Name: En exclusivité ! A vendre appartement T3 de 66m2 en rez-de-chaussée à Montaudran
SKU: 2022417
Price: 179900 EUR
Availability: InStock

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179 900 €

66 m²

3 pièces

Serenity Immobilier

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En exclusivité ! Découvrez sans tarder ce charmant appartement T3 de 66 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente, sécurisée et au calme à Montaudran Halles de la Machine.
Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements pratiques. Le séjour lumineux de 24 m2 avec cuisine ouverte s’ouvre sur une vaste terrasse d’environ 17 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Les deux chambres, toutes deux spacieuses et équipées de placards, offrent confort et praticité ; l’une d’elles dispose même d’un accès direct à une seconde terrasse d’environ 7 m2.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un bel appartement, proche de toutes les commodités (transports, commerces…) et proposé à un prix attractif. Une visite s’impose sans attendre !

**Compris dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffage

Référence: 2022417
Bien en copropriété. Nombre de lots : 105. Charges de copropriété : 1740 €.
Honoraires d'agence de 5.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2025

Coûts annuels estimés : 470 € - 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Montaudran-Lespinet toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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