Sainte-marie (grande montée) - maison t6 plain-pied avec piscine

AMICASA IMMOBILIER Villa d’architecte de plain-pied, T6, Sainte-Marie / Grande Montée

AMICASA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette élégante villa contemporaine de plain-pied avec une surface habitable de 195m2, de type T6 (5 chambres), idéalement située à Sainte-Marie, secteur prisé de la Grande Montée.
Un véritable coup de cœur : cette maison séduit par son design raffiné, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Conçue avec soin par ses propriétaires, elle offre à la fois confort moderne et esprit familial, le tout dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.

Un cadre de vie privilégié
Implantée sur un terrain plat et arboré de 850 m2, la villa conjugue élégance et praticité grâce à des prestations haut de gamme :
- Piscine au sel avec deux terrasses couvertes, idéales pour les moments conviviaux.
- Cuisine contemporaine aménagée sur mesure, avec nombreux rangements.
- Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
- Buanderie + multiples espaces de rangement.
- Mezzanine de 20 m2, pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d’amis.
- Abri pour 2 véhicules + stationnements supplémentaires sur le terrain.
- Centrale électrique autonome, pour une consommation maîtrisée et des factures allégées.

Distribution intérieure
- Belle entrée spacieuse menant à un séjour lumineux en L de près de 40 m2, ouvert sur la terrasse et la piscine.
- Cuisine équipée de plus de 11 m2, moderne et fonctionnelle.
- Couloir desservant 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing
- Salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque + WC séparés.

Informations complémentaires
- Surface terrain : 850 m2 (plat, arboré, facile d’entretien)
- Taxe foncière 2024 : 3 558 €


Votre contact privilégié pour ce bien, M. Laurent GARDEUR (RSAC no838 969 566) au O692 O2 73 49.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette annonce vous est proposée par GARDEUR Laurent - - NoRSAC: 838 969 566, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ST DENIS DE LA REUNION SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412[Coordonnées masquées]05 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP