Name: Valence - hyper centre - appartement 104 m2
SKU: 2023-09
Price: 257000 EUR
Availability: InStock

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257 000 €

104 m²

3 pièces

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Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet :
Situé dans l'hyper centre de Valence, grand appartement de 104 m2.
Vous pourrez profiter d'un grand salon-séjour lumineux, avec cuisine ouverte équipée et meublée.
Cet espace de vie mesure plus de 50 m2.
Vous y trouverez également une buanderie, des WC séparés, une salle de bains spacieuse avec très grande douche à l'italienne, vasque en véritable pierre et baignoire balnéo.
Deux belles chambres accompagnent ce bien.
Belles prestations, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, lumineux.
Possibilité de louer un grand garage à proximité, disponible avec l'appartement.

Caractéristiques techniques :
- Pompe à chaleur air / air
- Charges de copropriété : 45€ / mois
- Menuiseries double vitrage

Mentions légales :
Honoraires à la charge du vendeur
Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante
Référence du bien : 2023-09
Prix indexés au 01/01/2021

Référence: 2023-09
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 540 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/10/2023

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage valence achat appartement valence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr