Sud du Gers, proche de Marciac, cette maison de maître construite en 1858 propose de beaux volumes et a su préserver ses éléments anciens : parquets, tomettes et belles hauteurs sous plafond.
La propriété s’étend sur près de 8 000 m2 de terrain arboré avec de magnifiques arbres centenaires et de nombreuses espèces de végétaux lui apportant une identité unique. Elle comprend une piscine de 12 x 5 m et un pool house avec terrasse couverte et cuisine d’été, le tout sans vis-à-vis.
La maison principale de 180m2 env. dispose de plusieurs pièces de vie lumineuses et de trois chambres dont une suite parentale. NB : Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée.
Des dépendances attenantes offrent des possibilités de stockage et d’aménagement. Une partie est déjà transformée en gîte indépendant de 80m2 env. pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes.
Les commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes en voiture. La situation, à deux pas de Marciac, permet également un potentiel locatif intéressant lors du festival de jazz.
Le charme d’une maison de maître du milieu 19ème siècle, d’une piscine entourée de verdure et d’un gîte indépendant… le tout à deux pas de Marciac. Coup de cœur garanti !
La propriété s’étend sur près de 8 000 m2 de terrain arboré avec de magnifiques arbres centenaires et de nombreuses espèces de végétaux lui apportant une identité unique. Elle comprend une piscine de 12 x 5 m et un pool house avec terrasse couverte et cuisine d’été, le tout sans vis-à-vis.
La maison principale de 180m2 env. dispose de plusieurs pièces de vie lumineuses et de trois chambres dont une suite parentale. NB : Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée.
Des dépendances attenantes offrent des possibilités de stockage et d’aménagement. Une partie est déjà transformée en gîte indépendant de 80m2 env. pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes.
Les commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes en voiture. La situation, à deux pas de Marciac, permet également un potentiel locatif intéressant lors du festival de jazz.
Le charme d’une maison de maître du milieu 19ème siècle, d’une piscine entourée de verdure et d’un gîte indépendant… le tout à deux pas de Marciac. Coup de cœur garanti !
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de maître avec piscine et gîte
365 000 €
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