Appartement t2 40 m2 libre de toute occupation proche du cours victor huguo ! idéalement placé pour investir!

Un appartement de type T2 au 3ème étage d’un immeuble en pierre de 4 étages. Répartis en deux pièces principales soit l'entrée à droite la pièce vie et sur la gauche la chambre et les sanitaires. Soit une pièce de vie 26,04m2 (séjour/cuisine) avec pierres apparentes, une cuisine ouverte équipée d’une hotte, un frigo top, une plaque vitrocéramique, une microonde, une chambre de 11,08m2 (équipée penderie + lit), une salle de douche (une vasque avec son meuble, deux tiroirs et une glace) avec un WC. A l'intérieur des petits travaux de remise en état, la remise en état des peintures, réfection de la toiture a été votée (financée auprès du syndic), sur les parties communes réfection de la verrière et installation d'un vélux de désenfumage. Une cour commune avec un portail d'accès permettant d'accéder à l'ensemble immobilier collectif à usage d’habitation de 5 lots. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété sont d'environ 1.200,00€ pour le propriétaire et d'environ 300,00€ pour le locataire (comprend l'électricité des communs + l'eau). Idéal pour un investissement locatif!