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Maison avec studio independant sur grand terrain de 6620m2
— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —
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Au coeur d'un magnifique terrain arboré de 6620m2, à vendre grande maison (159,54m2 environ) avec studio indépendant et garage (36m2), environnement privilégié au calme. Cette charmante propriété constituant un havre de paix, rare sur le secteur de ST-ANDRE-DE-CUBZAC, se compose ainsi:
- Maison principale (à rénover): Cuisine, cellier, vaste salon/salle à manger (55m2), bureau, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC + grande terrasse
- Studio indépendant (28,12m2): Pièce de vie/salle d'eau/WC avec garage attenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Vous serez particulièrement séduit par la beauté du cadre de vie bucolique et le potentiel qu'offre cette propriété de caractère. Contact: Benjamin BIROLEAU ([Coordonnées masquées])
- Maison principale (à rénover): Cuisine, cellier, vaste salon/salle à manger (55m2), bureau, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC + grande terrasse
- Studio indépendant (28,12m2): Pièce de vie/salle d'eau/WC avec garage attenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Vous serez particulièrement séduit par la beauté du cadre de vie bucolique et le potentiel qu'offre cette propriété de caractère. Contact: Benjamin BIROLEAU ([Coordonnées masquées])
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec studio independant sur grand terrain de 6620m2
209 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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