309 000 €
227 m² / 4 022 m²
9 pièces
Maison familiale à fort potentiel avec un magnifique parc paysagé.
Située sur la très prisée commune de Verneuil-sur-Vienne, aux portes de Limoges, cette grande maison de 227 m² habitables offre un cadre de vie rare, au cur dun parc arboré et soigneusement entretenu de plus de 4 000 m².
Idéale pour une famille nombreuse ou un projet de vie intergénérationnel, elle propose actuellement :
5 chambres spacieuses
Une pièce de vie traversante
Une cuisine indépendante
Un studio indépendant en rez-de-jardin, parfait pour un ado, une profession libérale ou du locatif
Un garage de 60 m²
Une cave
En complément, un hangar de 170 m² offre un potentiel de stockage, dactivité artisanale ou de création dun espace de loisirs, ce qui est extrêmement rare sur le secteur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, chauffage, électricité, déco), mais la base est saine et les extérieurs sont en excellent état : cest une maison à réinventer selon vos envies, dans un environnement privilégié.
Côté jardin, cest un vrai coup de cur : le parc paysagé, sans vis-à-vis, offre calme, intimité et de multiples espaces de détente, de jeux ou de jardinage. Lensemble est entretenu avec soin.
Verneuil-sur-Vienne est une commune très recherchée pour son cadre de vie, sa proximité immédiate de Limoges, ses écoles et ses commodités. Une belle opportunité pour un projet de vie ambitieux dans un secteur à très forte demande.
Plus dinformations et visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Florian Fernandez
La P'tite Halle de l'Immobilier
[Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Située sur la très prisée commune de Verneuil-sur-Vienne, aux portes de Limoges, cette grande maison de 227 m² habitables offre un cadre de vie rare, au cur dun parc arboré et soigneusement entretenu de plus de 4 000 m².
Idéale pour une famille nombreuse ou un projet de vie intergénérationnel, elle propose actuellement :
5 chambres spacieuses
Une pièce de vie traversante
Une cuisine indépendante
Un studio indépendant en rez-de-jardin, parfait pour un ado, une profession libérale ou du locatif
Un garage de 60 m²
Une cave
En complément, un hangar de 170 m² offre un potentiel de stockage, dactivité artisanale ou de création dun espace de loisirs, ce qui est extrêmement rare sur le secteur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, chauffage, électricité, déco), mais la base est saine et les extérieurs sont en excellent état : cest une maison à réinventer selon vos envies, dans un environnement privilégié.
Côté jardin, cest un vrai coup de cur : le parc paysagé, sans vis-à-vis, offre calme, intimité et de multiples espaces de détente, de jeux ou de jardinage. Lensemble est entretenu avec soin.
Verneuil-sur-Vienne est une commune très recherchée pour son cadre de vie, sa proximité immédiate de Limoges, ses écoles et ses commodités. Une belle opportunité pour un projet de vie ambitieux dans un secteur à très forte demande.
Plus dinformations et visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Florian Fernandez
La P'tite Halle de l'Immobilier
[Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 227m² à verneuil-sur-vienne
309 000 €
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