Maison 4 chambres avec magnifique vue dégagée montagne

EXCLUSIVITÉ CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE

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En quête d'un havre de paix face aux montagnes ? Découvrez cette maison nichée en position dominante offrant un panorama exceptionnel.

Cette maison de 4 chambres vous invite à un quotidien ressourçant, bercé par la beauté des paysages environnants. Les vastes baies vitrées inondent de lumière le salon ainsi que la salle à manger.

L'agencement intérieur a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le grand espace de vie ouvert est parfait pour recevoir vos amis ou simplement profiter de moments privilégiés en famille.

Que ce soit pour une résidence principale où vous vous ressourcerez après une longue journée, ou pour une maison de vacances où vous vous créerez de merveilleux souvenirs, cette maison est faite pour vous. Le jardin est un prolongement de la nature qui l'entoure. C'est l'endroit rêvé pour se détendre et prendre un grand bol d'air pur.

D’une surface de 128,40 m2 habitable (178,78 m2 de surface totale) sur un terrain de 2163 m2, la maison se compose comme suit.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée cuisine de 13,34 m (14,45 m2 sol)
- Espace lavabo de 2,01 m2
- Salle d’eau WC de 2,32 m2
- En étage au-dessus de la cuisine, une chambre de 6,8 m2 (11,2 m2 sol).
- Cellier de 4,20 m2
- Dégagement de 1,40 m2
- Séjour de 21,16 m2 (24,12 m2 sol)
- Salon de 31,50 m2

Au premier étage :

- Palier de 4,40 m2
- WC de 1,76 m2
- Salle de douche de 6,60 m2
- Chambre de 9,40 m2 (15,60 m2 sol)
- Chambre de 13,31 m2 (19,91 m2 sol)

Au deuxième étage :

- Chambre de 11,80 m2 (25,80 m2 sol).

Chauffage au sol par résille électrique plus convecteurs, cheminée avec insert tubée avec bouches de sortie d’air chaud à l’étage.
Bien relié au tout à l’égout.

DPE E : 387 kWh/m2/an
GES C : 12 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2890€ ~ 3960€

Audit énergétique disponible.

N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

PRIX FAI : 369 000 Euros
Honoraires charges vendeurs

Numéro de mandat : 20950

CIMM IMMOBILIER
CI HAUTS DE CHARTREUSE
15 Impasse du Grand SOM
38 380 SAINT PIERRE DE CHARTREUSE

CI HAUTS DE CHARTREUSE
LE BOURG
73 670 SAINT PIERRE D'ENTREMONT

Hubert BOUCHEZ
EI - Agent Commercial
RSAC : 512 201 142

Tel : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3940€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 4[Coordonnées masquées]816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi