Name: Grand luxe au centre de cannes en face du palais des festivals
SKU: 83159698
Price: 3530000 EUR
Availability: InStock

3 530 000 €

Financer ce bien à partir de 17 824 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	34 331 € €	589 709 € €
15 ans	25 028 € €	975 012 € €
20 ans	20 436 € €	1 374 716 € €
25 ans	17 824 € €	1 817 149 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

94 m²

3 pièces

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Je vous propose de découvrir cet appartement grand luxe à l'adresse prestigieuse.

Situé en plein centre de Cannes, vous bénéficiez d'une vue mer et verdure, ainsi qu'en première ligne les marches du Palais des festivals.

Dans un immeuble récent et design de 2014 avec gardienne, l'appartement traversant d'approximativement 95m2 bénéficie de 2 chambres tout confort, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, de 2wc dont 1 individuel, d'une cuisine entièrement équipée, de nombreux rangements et d'un séjour salle à manger baigné de lumière.

Vous savourez votre café sur le balcon en forme de vagues de la résidence juste au dessus des boutiques représentants les marques les plus prestigieuses au monde.

Vous bénéficiez également de 2 stationnements sécurisés en sous sol dont l'accès se fait par ascenseur.

Rentabilité locative (échéancier à disposition).

Je reste à votre entière disposition pour vous présenter ce merveilleux et luxueux bien de prestige.

Référence: 83159698

DPE

GES

Date du DPE : 26/07/2023

Coûts annuels estimés : 550 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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