Un cadre privilégié à 3 minutes à pied du marché central

À seulement 3 minutes à pied du marché central, niché dans un quartier paisible aux abords des parcs et de la place de Verdun, cet appartement de 95,46 m² conjugue confort, praticité et douceur de vivre.

Dès l’entrée, la clarté naturelle séduit : la pièce de vie, généreuse et conviviale, se prolonge sur un balcon traversant où l’on imagine aisément partager des instants de détente. Cet espace devient le cœur de l'appartement, ouvert sur l’extérieur tout en offrant une atmosphère intime.

Le coin nuit se compose de trois chambres, pensé pour accueillir une famille, un couple de jeunes actifs ou de jeunes retraités. Chacun y trouvera un espace adapté à son rythme et à ses envies.

Une cave complète ce bien, et la possibilité d’acquérir un garage en supplément constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, sans contrainte de stationnement.

La résidence bénéficie par ailleurs d’un projet de réhabilitation écologique, soutenu par la Région Poitou-Charentes et prochainement soumis au vote du syndicat des copropriétaires. Une démarche valorisante qui s’inscrit dans l’avenir et apporte une perspective de confort et d’efficacité énergétique supplémentaire.

Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des espaces verts, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois le calme et une accessibilité optimale au cœur de La Rochelle.

Charges annuelles de copropriété: 1128.20 euros.
Copropriété de 37 lots dont 13 lots d'habitation.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».