Idéal pour Investisseur ou Primo Accédant !!! OPPORTUNITÉ !! A Découvrir !!!
En exclusivité, et à seulement 5 minutes de Valenciennes découvrez ce lumineux Appartement type Studio de 41 m² situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, au cœur d'un secteur très recherché.
Ce bien RARE offre un cadre de vie idéale avec ses prestations de qualité :
un CONCIERGE à disposition tous les jours.
un PARC paysager commun pour vos moments de détente.
Un COURS de TENNIS à disposition des résidents.
Une CAVE PRIVATIVE incluse parfait pour déstockage supplémentaire.
Un LOCAL VELO commun
STATIONNEMENT LIBRE en résidence
possibilité de location de garage
Toutes commodités À proximité : commerce transport école réseau autoroutier...
Il se présente comme ceci :
Au 4eme étage avec ascenseur, ce lumineux Studio à rénover se compose d'une entrée privative, suivie d'un séjour de 35 m² avec coin cuisine, une salle de bain avec WC.
Le point technique :
–chauffage collectif gaz de ville
–eau chaude collective
–simple vitrage
-Vendu libre de location (ancien loyer 540€ + 100€ de charges)
–charges mensuelles 128 € comprenant (chauffage, eau chaude, entretiens de parties communes, concierge, provision travaux..)
-Taxe foncière 926 € Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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un CONCIERGE à disposition tous les jours.
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Un COURS de TENNIS à disposition des résidents.
Une CAVE PRIVATIVE incluse parfait pour déstockage supplémentaire.
Un LOCAL VELO commun
STATIONNEMENT LIBRE en résidence
possibilité de location de garage
Toutes commodités À proximité : commerce transport école réseau autoroutier...
Il se présente comme ceci :
Au 4eme étage avec ascenseur, ce lumineux Studio à rénover se compose d'une entrée privative, suivie d'un séjour de 35 m² avec coin cuisine, une salle de bain avec WC.
Le point technique :
–chauffage collectif gaz de ville
–eau chaude collective
–simple vitrage
-Vendu libre de location (ancien loyer 540€ + 100€ de charges)
–charges mensuelles 128 € comprenant (chauffage, eau chaude, entretiens de parties communes, concierge, provision travaux..)
-Taxe foncière 926 € Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 41m² à saint-saulve
73 500 €
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