Réf. 9865 - viager occupe - nouzerines (23)

Réf. 9865 - VIAGER OCCUPE - NOUZERINES (23)

Dans un environnement de verdure à la campagne, au calme absolu, à 12 kms de tous commerces et commodités, commune de « BOUSSAC », joli potentiel pour cette belle MAISON de 85 m²,
de plein pied, sur son terrain de 6 938 m². Le tout se compose de :


• Une entrée ouverte sur la pièce de vie,
• Un salon / salle à manger,
• Un dégagement,
• Une cuisine aménagée avec accès à la véranda donnant sur terrasse avec vue sur le parc,
• Un wc indépendant,
• Une salle de bains,
• Deux chambres.

Sols : carrelage

Superficie : Maison 85 m² sur parcelle totale de 6 938 m²

Chauffage pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques + 2 stations solaires sur le terrain.
Eau chaude par ballon thermodynamique

- Deux garages (avec permis de construire)
- Grenier et combles en partie aménagés (chambre avec dressing)

N.B. : MAISON très bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible par pompe à chaleur. Volets roulants solaires, isolation extérieures sur 1 pignon. Fosse septique.

BOUQUET : 30 000 euros HAI + rente : 350 euros / mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 83 ans (M) et (D)

Valeur Vénale : 85 000 euros

T.F. : 462 euros dont 107 euros d’OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr