ARIANE IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, une maison de 140m² habitable (158m² en utile), entièrement rénovée par un architecte en 2022, dans le centre de Chaponost.
Pour accéder à la maison, quelques marches. Vous arriverez sur la terrasse exposée plein sud et vous poussez la porte.
Vous serez séduits dès l'entrée! sobriété, élégance et fonctionnalité...
L'entrée, équipée de son vestiaire, donne accès, d'une part, à la cuisine dinatoire ouverte, entièrement équipée et au salon donnant sur la terrasse ensoleillée.
D'autre part, un couloir dessert un w.c, 2 chambres avec une salle d'eau communiquant avec chacune d'elle et une suite parentale avec une salle de bains ouverte.
Le rdc de la maison vous offre une belle pièce à vivre, idéale pour y installer un espace détente, billard, bureau etc...
Vous apprécierez l'accès direct au jardin, parfait pour
les enfants et recevoir en toute convivialité, avec encore un potentiel intéressant d'aménagement.
Sur ce même niveau, vous trouverez une 4ième chambre ainsi qu'une belle salle d'eau avec w.c et une buanderie/cellier de 18m².
Pour toutes informations complémentaires, contactez Nathalie GARREL, au [Coordonnées masquées], agent commercial au RSAC 397655648
Pour accéder à la maison, quelques marches. Vous arriverez sur la terrasse exposée plein sud et vous poussez la porte.
Vous serez séduits dès l'entrée! sobriété, élégance et fonctionnalité...
L'entrée, équipée de son vestiaire, donne accès, d'une part, à la cuisine dinatoire ouverte, entièrement équipée et au salon donnant sur la terrasse ensoleillée.
D'autre part, un couloir dessert un w.c, 2 chambres avec une salle d'eau communiquant avec chacune d'elle et une suite parentale avec une salle de bains ouverte.
Le rdc de la maison vous offre une belle pièce à vivre, idéale pour y installer un espace détente, billard, bureau etc...
Vous apprécierez l'accès direct au jardin, parfait pour
les enfants et recevoir en toute convivialité, avec encore un potentiel intéressant d'aménagement.
Sur ce même niveau, vous trouverez une 4ième chambre ainsi qu'une belle salle d'eau avec w.c et une buanderie/cellier de 18m².
Pour toutes informations complémentaires, contactez Nathalie GARREL, au [Coordonnées masquées], agent commercial au RSAC 397655648
Référence: 85897664
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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549 000 €
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