A vendre, jolie maison de 216m² sur un terrain de 2.530m². Cette propriété de construction traditionnelle avec toiture en ardoises naturelles est située au calme avec vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée permettant de vivre de plain-pied comprend un hall d'entrée avec WC et lavabo, un vaste espace de vie de 44 m² constitué d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire douche et WC, une buanderie laverie. L'étage bénéficiant de beaux volumes propose un vaste palier en mezzanine de 20m², un bureau, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire douche et WC, et un grenier. Une cave, un garage attenant de 25 m² et un carport complètent ce large descriptif. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse et d'un beau jardin clos avec parking et portail électrique. Le diagnostic de l'installation d'assainissement individuel ne révèle aucune anomalie. Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5510 € et 7490 €. Prix: 349 000 €. Référence du bien: 4272. Ne manquez pas cette opportunité!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 1968
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité - maison de construction traditionnelle située dans le triangle hesdin - st pol - frévent
349 000 €
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