2 pièces saint germain des près

Adresse rare - À quelques pas de la place Saint-Sulpice et juste en face du marché Saint-Germain, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la rive gauche, découvrez ce charmant 2 pièces de 45,34 m² (loi Carrez), situé au sein d’une résidence récente de standing (1995), parfaitement entretenue et conforme aux normes PMR.

Ce bien à l’agencement idéal et sans perte de place se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre confortable avec rangements intégrés, d’une salle de bains avec WC ainsi que de toilettes séparées.

Bénéficiant d’un agréable balconnet filant et d’une belle luminosité tout au long de la journée, cet appartement offre un excellent potentiel après quelques travaux de mise au goût du jour. Une cave complète ce bien.
Adresse exceptionnelle – Quartier recherché – Idéal pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Prix Net Vendeur : 714 285 €.
Nombre de lots d’habitation dans la copropriété: 12. Pas de procédure en cours.
DPE : E et GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr