Name: Maison de 130m² avec 4 chambre et jardin à Dornecy
SKU: JO247
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

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129 000 €

127 m² / 1 072 m²

6 pièces

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Découvrez cette charmante maison de village à Dornecy (2h30 de Paris, 10min de Clamecy, 20min de Vézelay), élevée sur une jolie cave de bourgogne et implantée sur un agréable terrain de 1072m² clos et arboré,
elle comprend au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine aménagée, salon avec cheminée à foyer ouvert déjà tubée, une salle d'eau/WC.
Au premier elle dispose de 4 chambres (21.8m², 12.7m², 14.2m² et 9.7m²) un palier/bureau, une salle de bains et un WC.
Afin de créer des espaces supplémentaires, deux greniers sont aménageables pour un total de 53m².
la maison dispose également d'un garage et un Atelier accessibles depuis l'intérieur.
À l'extérieur deux petites dépendances offre la possibilité de ranger du matériel, vélos ou salon de jardin.
Reliée au tout à l'égout, toiture en très bon état.
Bien qu'à rafraichir cette maison en pierre offre de beaux espaces et un beau potentiel.
Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
À visiter au plus vite!

Référence: JO247
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2024

Coûts annuels estimés : 6 300 € - 8 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr