Maison 64 m² à Ault

? Charmante maison à vendre au coeur d'Ault – Mer accessible à pied ! ? Idéalement située en plein centre du bourg d'Ault, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cette maison de ville d'environ 65 m² habitables offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison, Une cuisine fonctionnelle, Une salle de douche, Un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables. La maison dispose également d'une cave, pratique pour le rangement. ? Atouts : À deux pas de la plage, Commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, services, Poêle à granulés : économique et écologique, Quartier calme et recherché. ? Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. ? Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir au bord de la mer ! Pour tous reseignement et visite ! Marie-Odette HENOCQUE [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 € et 1991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.