Charme, espace et authenticité au coeur du village ! Découvrez cette élégante maison de maître datant de 1900, idéalement située dans le centre de Seignosse Bourg, à deux pas des commerces et de la vie locale. Offrant trois niveaux de vie, cette propriété allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes. -Rez-de-chaussée : Une vaste entrée vous accueille, menant à un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud, avec baies à galandage donnant sur une piscine nichée dans un jardin paysagé. La cuisine conviviale avec coin repas, un cellier buanderie et des WC complètent ce niveau. - A l'étage : Trois belles chambres dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains familiale et des WC séparés. - Sous les combles : Une pièce mansardée avec charpente apparente et salle d'eau, idéale comme bureau, dortoir ou salle de jeux. A l'extérieur : Un jardin arboré de plus de 1000 m², un garage indépendant, un abri de jardin, et une superbe piscine pour profiter des beaux jours. Un bien rare, au charme indéniable, parfait pour une famille ou une résidence secondaire dans un cadre paisible et recherché.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : maison de maître 1900-seignosse bourg- centre ville- piscine- jardin de 1000m²
850 000 €
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