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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Environnement exceptionnel pour cette girolle rénovée de 148m²

Name: Environnement exceptionnel pour cette girolle rénovée de 148m²
SKU: 2489
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

— Montussan 33450 —

599 000 €

140 m² / 16 800 m²

5 pièces

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Notre agence immobilière à Saint loubes altiximmo33 vous propose cette nouveauté à la vente Située dans un environnement exceptionnel à l'abri des regards et du bruit, cette maison rénovée avec gout séduira les amoureux de la nature Le séjour avec ses grandes baies vitrées, est baigné de lumière donnant une vue dégagée sur le parc et la piscine, et la cuisine américaine équipée possède un espace cellier buanderie. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau indépendante avec wc, et un toilette séparé. Le parc d'un hectare 680 n'est pas constructible et la maison ne pourra être agrandie sauf surélévation. En plus d'un grand parking il y a un garage indépendant. Idéal pour des chevaux si vous en avez Vous l'aurez compris il n'y a pas 2 biens comme celui ci ! (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2489
Honoraires d'agence de 3.28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/10/2022

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr