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Box Estuaire

à Saint-Brevin-Les-Pins

SWEET GARDEN

à Pornic

Villa balneaire

— Saint-Brevin-Les-Pins 44250 —

499 200 €

134 m² / 724 m²

5 pièces

AJP IMMOBILIER Saint Brévin les Pins

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VILLA classée balnéaire. Pleine de charme cette villa se situe à proximité du centre ville de ST BREVIN LES PINS (10 mn à pied). Au premier niveau une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon Bow Windows, une véranda, une chambre, salle d'eau , WC indépendant, buanderie. Au rez-de-jardin un dégagement offrant deux chambres, une salle de bains et WC. A l'extérieur un jardin clos avec terrasse dallée, un garage et un atelier, une grande terrasse avec préau et plusieurs dépendances. Chauffage aérothermie 2022. Contact Franck LERAY [Coordonnées masquées]. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 246
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr