Maison 110m² à pertuis

Une pépite a venir voir rapidement, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à proximité d'écoles, d'un collège, d'une crèche et d'un arrêt de bus.
Avec une exposition des terrasses Nord et Sud, la maison profite d'une luminosité optimale, tandis que le jardin, la piscine, la terrasse, la véranda offrent des espaces extérieurs complets et bien entretenus.
Un espace extérieur conçu pour la détente et sans vis à vis.
En plus d'une piscine datant de 2024, un spa extérieur couvert reste présent.
Le terrain de 435 m² accueille une charmante maison de 110 m², construite en 1988, comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 48 m², trois chambres lumineuses (placards intégrés),
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, permettant de profiter pleinement des volumes généreux de chaque pièce. Cette maison saura séduire par son agencement pratique et ses équipements adaptés à un quotidien moderne et confortable.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AURIOL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 696 918.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 40 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31816724)