EXCLUSIVITÉ SAFTI Stéphanie RUCCIONE
? COUP DE CUR GARANTI !
Située à Colombe (38690), à seulement 10 minutes de l'échangeur de Rives, 35 minutes de Grenoble et 1h de Lyon, cette authentique longère saura vous séduire par son cachet, son environnement et ses nombreuses prestations.
Cadre de vie idéal :
Implantée dans un charmant village, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités.
Une propriété de caractère sur 3 niveaux Environ 181 m² habitables :
-Au rez-de-chaussée :
-Cuisine équipée
-Cellier avec accès à la cave
-Spacieux salon et salle à manger
-Buanderie
-WC
À l'étage (1er niveau) :
Belle mezzanine
-Suite parentale confortable
Au 2e niveau :
-3 chambres supplémentaires
-Salle d'eau
-WC séparés
Chauffage : chaudière gaz de ville + cheminée à foyer ouvert
Travaux récents : menuiseries, charpente, toiture, tableau électrique, salles de bains
Extérieurs & dépendances Terrain d'environ 1556 m² :
-Deux places de stationnement abritées (idéal camping-car, van, etc.)
-Grange, écurie, hangar : nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage
-Piscine creusée avec espace douche et WC
-Cuisine d'été pour des moments conviviaux en plein air
Source naturelle sur le terrain
? Les + :
-Faible taxe foncière
-4 chambres (avec possibilité d'une 5e)
-Grands volumes & beaux espaces de rangement
-Beaucoup de potentiel & de belles surprises à découvrir sur place
Une propriété rare, alliant charme, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel.
Organiser une visite et laisser opérer la magie des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 849822754.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31816737)
? COUP DE CUR GARANTI !
Située à Colombe (38690), à seulement 10 minutes de l'échangeur de Rives, 35 minutes de Grenoble et 1h de Lyon, cette authentique longère saura vous séduire par son cachet, son environnement et ses nombreuses prestations.
Cadre de vie idéal :
Implantée dans un charmant village, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités.
Une propriété de caractère sur 3 niveaux Environ 181 m² habitables :
-Au rez-de-chaussée :
-Cuisine équipée
-Cellier avec accès à la cave
-Spacieux salon et salle à manger
-Buanderie
-WC
À l'étage (1er niveau) :
Belle mezzanine
-Suite parentale confortable
Au 2e niveau :
-3 chambres supplémentaires
-Salle d'eau
-WC séparés
Chauffage : chaudière gaz de ville + cheminée à foyer ouvert
Travaux récents : menuiseries, charpente, toiture, tableau électrique, salles de bains
Extérieurs & dépendances Terrain d'environ 1556 m² :
-Deux places de stationnement abritées (idéal camping-car, van, etc.)
-Grange, écurie, hangar : nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage
-Piscine creusée avec espace douche et WC
-Cuisine d'été pour des moments conviviaux en plein air
Source naturelle sur le terrain
? Les + :
-Faible taxe foncière
-4 chambres (avec possibilité d'une 5e)
-Grands volumes & beaux espaces de rangement
-Beaucoup de potentiel & de belles surprises à découvrir sur place
Une propriété rare, alliant charme, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel.
Organiser une visite et laisser opérer la magie des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 849822754.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31816737)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 181m² à colombe
429 000 €
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