Commerce 116m² à narbonne

Superbe opportunité pour investisseur!
Local commercial bien situé et récent de 116 m² avec garage de 50 m² et parking, dans quartier calme.
Aménagement intérieur pour activité de restauration à emporter et en livraison.
Locataire en place depuis de nombreuses années, bail commercial en cours jusqu'en 2029.
Loyer 1900¤ TTC mensuel, soit un rendement net de 7%.
Possibilité de racheté le fond de commerce en place également (activité pérenne).
À saisir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 ¤ HT + 2 061 ¤ TVA, soit 231 061 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 695 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 218 695 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 10 305 ¤ HT + 2 061 ¤ TVA, soit 12 366 ¤ TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie FOURNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 828 212 175.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 218 695 ¤. (gedeon_26118_31817517)