Appartement 92m² à draveil

Un cadre de vie rare et recherché. Situé au 8 ? étage avec ascenseur, T5 lumineux et traversant de 92 m².
Dans une résidence de standing arborée, sécurisée et très bien entretenue, vous découvrirez un bien aux volumes généreux, à remettre au goût du jour selon vos envies.
Fenêtres en PVC et aluminium, volets roulants et motorisés, électricité refaite.
Il se compose d'un salon séjour donnant sur un balcon de 11 m², d'une cuisine aménagée et équipée d'un four neuf et d'un cellier, de trois chambres (dont deux avec accès balcon), et de deux salles d'eau. Un agencement idéal pour la vie de famille.
Les plus de la résidence : Gardien, parc arboré, espace de jeux pour enfants, terrain de pétanque et piscine privée.
À proximité immédiate des transports, écoles et commerces.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, lumière, et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARASSINI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808 594 311.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1197.
Quote part annuelle(moyenne) : 5600 euros.
Honoraires : 4.65 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 215 000 ¤. (gedeon_26118_31821822)