Appartement 51m² à somain

Idéal investisseurs ou primo-accédants, ce T2 lumineux avec balcon et parking combine confort et potentiel locatif.

À Somain, commune dynamique à moins de 30 min de Valenciennes, 25 min de Douai et 40 min de Lille ou Arras, il bénéficie d'une localisation pratique : gare SNCF à 10 min à pied, axes autoroutiers et toutes commodités à proximité.

Situé au 3e et dernier étage d'une résidence de 2006 calme et sécurisée (portail, digicode, espaces verts), il dispose d'un balcon de 10 m² sans vis-à-vis et d'une place de parking privative.

À l'intérieur : séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte équipée, chambre de 11 m² avec placard, salle de bain avec baignoire et WC séparés.

Actuellement loué 510 ¤ / mois, potentiel entre 550 et 580 ¤ / mois. Possibilité de vente libre pour résidence principale.

Visites et informations : [Coordonnées masquées]

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ICARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 929220291.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 43.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31822006)