Commerce 200m² à saint-gilles-croix-de-vie

Visibilité optimale, passage piéton intense et emplacement n°1 sur le front de mer.
Brasserie – Licence IV – Emplacement exceptionnel face à l'océan
Opportunité unique pour professionnels ou investisseurs..
Surface exploitable importante, répartie en 2 cellules (très rare) : salles + grande terrasse face mer.
Capacité d'accueil élevée, adaptée aux groupes et à la clientèle touristique.
Établissement fonctionnel, prêt à travailler immédiatement.
Clientèle fidèle à l'année et forte fréquentation saisonnière.
Simple à exploiter et reconnue, fort potentiel de développement.
Conditions de vente :
La vente du fonds est indissociable de la vente des murs
Prix de vente du fonds : 748 000 ¤ TTC FAI
Prix de vente des murs : 636 000 ¤ TTC FAI : Réf : 1526315
Prix de vente murs et fonds : 1 384 000 ¤ TTC FAI.
Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 740 000 ¤ HT + 8 000 ¤ TVA, soit 748 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 700 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 40 000 ¤ HT + 8 000 ¤ TVA, soit 48 000 ¤ TTC (6.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444 468 680.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.71 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 700 000 ¤. (gedeon_26118_31822888)