Maison 156m² à taponas

Iad France - Christine Rodier vous propose : Magnifique Maison Familiale de style BASTIDE d'une superficie de 156 m² répartie sur deux niveaux.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1335 m², avec Jardin, Terrasse, Préau et Parc Paysager, le tout situé sur la commune de TAPONAS.
Cette agréable maison Familiale construite en 1900,  vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Cette Bastide  se compose de 4 chambres spacieuses au premier et second niveau, une salle de bain (Douche italienne) et 1 toilette. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal.
S'ensuit une superbe cuisine équipée, qui est le cOEur de cette demeure, idéale pour recevoir amis et famille en toute convivialité, avec accès direct à sa  terrasse attenante.
L'environnement extérieur est un véritable havre de paix, soigneusement aménagé et offrant un cadre verdoyant et apaisant. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, l'assainissement individuel et la ventilation mécanique contrôlée, assurent un quotidien agréable et fonctionnel.
Le chauffage est assuré par une Chaudière récente à Granulés,  système individuel avec distribution dans les pièces, offrant un confort thermique optimal.
La maison dispose également de plusieurs annexes incluant un parking privatif, une cave, un garage et un magnifique préau de réception.
Cette Superbe propriété est un parfait mélange  de confort et de modernité.
Une visite s'impose pour découvrir ce véritable havre de paix à Taponas.
Proche de Belleville s / saône, Beaujolais, Mâconnais, 40 mn de Lyon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31823091)