Maison 209m² à courcelles-de-touraine

Iad France - Mélanie Auguste vous propose : Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité ? Cette propriété rare est faite pour vous.

Située au cOEur de la campagne, cette belle demeure en pierre datant de 1870 offre 209 m² habitables et un terrain exceptionnel de plus de 41 000 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de sérénité ou encore les passionnés d'équitation.

La maison principale se compose :

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous bénéficierez également d'un chauffage au sol par géothermie, alliant confort et performance énergétique, ainsi qu'une cheminée avec insert qui apporte chaleur et convivialité.

À l'étage : un gîte indépendant pouvant accueillir 4 personnes, comprenant une chambre, une salle d'eau et un espace de vie avec cuisine aménagée. Ce gîte peut aisément être transformé en chambres supplémentaires pour une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un grand verger, de plusieurs dépendances dont une grange, une cave et un ancien laboratoire culinaire. La vaste parcelle de plus de 41 000 m² permet d'accueillir des chevaux sans difficulté et ouvre la voie à de nombreux projets.

Ici, le calme est maître, et chaque journée rime avec bien-être et authenticité. Que vous cherchiez une grande maison familiale, un projet de gîte ou un lieu propice à vos passions (chevaux, artisanat, loisirs...), cette propriété vous offre de multiples possibilités.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31823156)