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Maison récente et lumineuse proche du centre à fouesnant
— Fouesnant 29170 —
Nos partenaires locaux
A seulement 1 km du centre-ville de Fouesnant et 3 minutes en voiture des plages, découvrez cette maison récente de 138 m², alliant qualité de construction, économies d'énergie et atmosphère chaleureuse. Implantée sur un jardin paysager clos d'environ 740 m², elle offre une belle terrasse, un abri de jardin et un garage. La maison comprend : . 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en studio indépendant avec coin kitchenette, salle d'eau, WC et terrasse privative (idéal pour la location saisonnière ou accueillir de la famille). Cette pièce peut aisément redevenir une suite parentale pour une vie complète de plain pied. . Une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin et une cuisine récente ouverte aménagée équipée. . A l'étage, un atelier transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins. . Une isolation performante avec une partie de la maison disposant d'une isolation thermique extérieure et en complément des panneaux solaires et un système de chauffage par pompe à chaleur installés récemment permettant de réduire significativement les factures. La maison est en très bon état, fonctionnelle et agréable à vivre, avec une énergie positive et accueillante. Un bien rare à Fouesnant, alliant confort, potentiel et proximité du centre-ville. Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29170. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 7154
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison récente et lumineuse proche du centre à fouesnant
498 000 €
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