233 000 €
115 m² / 1 500 m²
5 pièces
A quelques minutes du centre-ville de Pont-Audemer (27500), au calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette belle et spacieuse maison Normande idéalement situé dans un bel environnement. Offrant une surface habitable d'environ 115 m² sans compter les diverses pièces attenantes à la maison, celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée-insert, deux chambres, une salle de douches ainsi qu'un wc. A l'étage, vous disposerez d'une grande pièce palière desservant une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un vaste grenier pouvant être aménagé en chambres. Coté extérieur, le terrain clos de 1500 m² offre un jardin, un joli verger ainsi qu'un espace avec barbecue et parking. Attenant à la maison, vous bénéficierez également de diverses pièces très pratique (véranda, chaufferie, buanderie, atelier et garage avec grenier au-dessus. A découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 663 et 3 603 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 13 000 TTC (5,91 %) inclus charge acquéreur (220 000 hors honoraires) Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A 5 minutes du centre ville de pont-audemer (27500), authentique maison normande, 3 chambres et garage sur 1500 m² de jardin arb
233 000 €
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