Maison de caractère de 1829, 8 pièces, centre historique de LA CHARITE SUR LOIRE

Charmante et confortable maison ancienne, proche Loire avec cour intèrieure et coursive, d'env 236m2 hab.8 pièces. (ref 10535)
Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée principale/couloir avec carrelage d'époque desservant un grand salon/séjour de 44m2 avec cheminée marbre, moulures et parquet, exposé EST/OUEST, à la suite grande véranda isolée de 25m2 avec PAC réversible donnant accés à la coursive et à la cour intérieure, une cuisine séparée avec meubles anciens et tomettes, une salle à manger ou chambre de plain pied.
Au 1er étage, grand palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative, dégagement desservant placard/rangements et salle de bains, Wc séparés.
Au 2ème étage : une chambre avec vue Bords de Loire, et une pièce avec vue également pouvant être utilisée en bureau ou petite chambre d'appoint. Accés direct au grenier aménageable d'env 60m2 et grande hauteur de charpente.
En extérieur, coursive permettant l'accès à une pièce à vivre/atelier avec vue imprenable sur la Loire et Faubourg de La Charité.
En rez de jardin : Porche d'entrée véhicules et piètons donnant accés sur le quai coté Loire, cour intérieure verdoyant. Caves.
Chauf cent. gaz de ville, chaudière de installée en déc.2024. Survitrages.
Travaux récents : Toitures, ravalements, chaudière, tableau électrique.
Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr - ref 10535 - téléphone [Coordonnées masquées].