Name: Appartement 164m² à paris-10e
SKU: Histoire-1242-9.595
Price: 1650000 EUR
Availability: InStock

1 650 000 €

Financer ce bien à partir de 8 331 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	16 047 € €	275 643 € €
15 ans	11 699 € €	455 742 € €
20 ans	9 552 € €	642 573 € €
25 ans	8 331 € €	849 375 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

164 m²

5 pièces

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Rue Saint-Maur – Caché et au calme absolu, ce loft en duplex avec terrasse se déploie sur près de 160 m² Carrez et offre d'incroyables volumes. On accède à l'appartement par un large salon-atelier de 35 m² et plus de 3 m de hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse végétalisée de 20 m² exposée sud-ouest. Au même niveau, l'espace propose une confortable chambre avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing, un WC et des rangements. Accessible par un escalier, l'étage inférieur se compose d'un spacieux séjour de près de 40 m² sous verrière et plus de 4 m de hauteur sous plafond, ainsi que d'une large cuisine dinatoire avec cellier. Côté nuit, le lieu se complète de chambres supplémentaires, ainsi que d'une confortable salle d'eau et d'un WC. Pour finir, l'appartement dispose d'une grande arrière-cuisine/buanderie communiquant avec deux grandes caves. Ce loft unique et paisible conjugue architecture industrielle, lumière, calme et un agréable espace extérieur dans une copropriété bien entretenue et gardiennée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: Histoire-1242-9.595
Bien en copropriété. Nombre de lots : 113. Charges de copropriété : 252 €.
Honoraires d'agence de 4.1% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 418 € - 3 272 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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