1 930 000 €
262 m² / 932 m²
10 pièces
Située dans un emplacement privilégié et rare, en plein coeur de Sceaux, à deux pas de la Mairie, du lycée Marie Curie et de la rue Houdan avec ses commerces et sa rue piétonne, cette élégante demeure des années 30 séduit par son cachet et sa situation idéale.
Édifiée sur une parcelle de terrain paysagé de 932 m², elle possède 10 pièces et totalise 262 m² habitables , ses superbes prestations font de cette propriété d ‘exception la maison dont vous rêvez.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un magnifique séjour traversant de 60 m², baigné de soleil avec tout le charme de l'ancien : hauteurs sous plafond, moulures, parquet en chevron et cheminées d'époque. Un agréable balcon /terrasse permet de profiter du jardin en position dominante dès que les beaux jours arrivent. Une cuisine spacieuse et ensoleillée avec espace repas et un grand bureau (ou chambre) complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains/salle d'eau et une seconde salle de bains.
En rez de jardin vous trouverez une seconde entrée permettant d ‘accéder à la maison avec un bel espace indépendant très agréable avec une grande baie vitrée, une chambre, salle d'eau , idéal pour un adolescent, une jeune fille au pair ou pour recevoir vos invités. Cet espace bénéficie d'un accès direct et de plain-pied au jardin. Une buanderie et un grand garage avec une cave et la chaufferie se situent également à ce niveau.
Son terrain arboré de 932 m² constitue un véritable écrin de verdure au cœur du centre ville, rare sur le secteur.
À seulement 10 minutes à pied du RER B Sceaux, cette maison bénéficie également d'une sectorisation scolaire très recherchée : École du Centre et Collège-Lycée Marie Curie.
Un bien rare, alliant charme, espace et localisation d'exception.
Édifiée sur une parcelle de terrain paysagé de 932 m², elle possède 10 pièces et totalise 262 m² habitables , ses superbes prestations font de cette propriété d ‘exception la maison dont vous rêvez.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un magnifique séjour traversant de 60 m², baigné de soleil avec tout le charme de l'ancien : hauteurs sous plafond, moulures, parquet en chevron et cheminées d'époque. Un agréable balcon /terrasse permet de profiter du jardin en position dominante dès que les beaux jours arrivent. Une cuisine spacieuse et ensoleillée avec espace repas et un grand bureau (ou chambre) complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains/salle d'eau et une seconde salle de bains.
En rez de jardin vous trouverez une seconde entrée permettant d ‘accéder à la maison avec un bel espace indépendant très agréable avec une grande baie vitrée, une chambre, salle d'eau , idéal pour un adolescent, une jeune fille au pair ou pour recevoir vos invités. Cet espace bénéficie d'un accès direct et de plain-pied au jardin. Une buanderie et un grand garage avec une cave et la chaufferie se situent également à ce niveau.
Son terrain arboré de 932 m² constitue un véritable écrin de verdure au cœur du centre ville, rare sur le secteur.
À seulement 10 minutes à pied du RER B Sceaux, cette maison bénéficie également d'une sectorisation scolaire très recherchée : École du Centre et Collège-Lycée Marie Curie.
Un bien rare, alliant charme, espace et localisation d'exception.
Référence: 00656296
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bien exceptionnel rare sur notre commune de sceaux
1 930 000 €
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