Au calme sur la commune de Saint-Félix à environ 15 minutes de Surgères et de Saint Jean d'Angély
Belle Maison en pierre de Plain-Pied de 112m² avec 3 chambres, Jardin et hangar
Passez l'entrée et découvrez sa cuisine, son lumineux séjour donnant sur une spacieuse terrasse avec vue sur le jardin. Un couloir dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Profitez des journées ensoleillées sur la grande terrasse ou son beau jardin clos.
Les ++++
Plain-pied : Profitez d'une maison facile à vivre, sans escalier.
Pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois : Un espace convivial pour partager des moments chaleureux.
Terrasse : Parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
Jardin clos et arboré (660 m²) : au calme.
Terrain supplémentaire (470 m²) : face à la maison pour Imaginez votre potager ou espace supplémentaire.
Travaux à prévoir : assainissement à mettre aux normes et cuisine à aménager.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.919994
Belle Maison en pierre de Plain-Pied de 112m² avec 3 chambres, Jardin et hangar
Passez l'entrée et découvrez sa cuisine, son lumineux séjour donnant sur une spacieuse terrasse avec vue sur le jardin. Un couloir dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Profitez des journées ensoleillées sur la grande terrasse ou son beau jardin clos.
Les ++++
Plain-pied : Profitez d'une maison facile à vivre, sans escalier.
Pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois : Un espace convivial pour partager des moments chaleureux.
Terrasse : Parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
Jardin clos et arboré (660 m²) : au calme.
Terrain supplémentaire (470 m²) : face à la maison pour Imaginez votre potager ou espace supplémentaire.
Travaux à prévoir : assainissement à mettre aux normes et cuisine à aménager.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.919994
Référence: 340934936319
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 4 pièces ()
174 300 €
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