Maison ancienne

VARENNES-SUR-LOIRE (49730) – Maison ancienne rénovée – 7 pièces – Piscine – Terrain 3 800 m²

Vidéo de présentation sur mon compte Instagram professionnel : thomas.astie_immo

Description :
À seulement 10 minutes de Saumur, cette maison ancienne entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Grâce à sa rénovation complète, elle offre une performance énergétique rare pour ce type de bien (DPE B).
La pièce de vie de 72 m² ouvre largement sur le jardin paysagé de 3 800 m² avec piscine chauffée et espaces de loisirs. Ses volumes généreux et ses aménagements de qualité en font une maison familiale clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant.

Points forts :
- Maison ancienne rénovée avec prestations de qualité
- DPE B, géothermie, double vitrage alu
- Grande pièce de vie de 72 m² avec insert bois
- 4 chambres, 2 salles d'eau + 1 salle de bain
- Piscine chauffée
- Préau avec cuisine d'été
- Terrain de 3 800 m² clos et paysagé
- Hangar, terrain de pétanque, puits et arrosage automatique
- Portail automatique

Détails du logement :
- Grande entrée de 16m2 avec coin lingerie
- Cuisine ouverte aménagée & équipée + arrière-cuisine
- Salon-séjour et salle à manger avec insert bois
- 4 chambres dont 1 au RDC
- 1 salle de bain + 2 salles d'eau
- 2 WC
- Cave aménagée au cœur de la maison
- Terrasse avec accès direct depuis la cuisine
- Local piscine

Commodités : supérette, boulangerie, pharmacie, écoles et services à Varennes sur Loire

Une maison familiale clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible avec des prestations haut de gamme, à deux pas de Saumur.

À visiter sans tarder !

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Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity
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