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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Auxerre
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à Auxerre
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VILLEMIN VM
à Villechetif
Maison à réinventer avec un jardin exceptionnel !
— Auxerre 89000 —
115 000 €
80 m² / 760 m²
3 pièces
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Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée sur cuisine, un séjour lumineux, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire attenante au séjour, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint.
À l’étage, vous découvrirez une belle chambre avec accès direct à un grenier isolé, déjà équipé d’une ouverture prévue pour un velux, offrant un beau potentiel d’aménagement.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage avec grenier et de plus de 50 m2 de dépendances attenantes, laissant libre cours à vos projets (atelier, stockage, extension…).
Le tout s’accompagne d’un jardin exceptionnel, véritable atout de cette maison de village, qui saura séduire les amateurs d’espace et de verdure.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : [Coordonnées masquées] .
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
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Le tout s’accompagne d’un jardin exceptionnel, véritable atout de cette maison de village, qui saura séduire les amateurs d’espace et de verdure.
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à réinventer avec un jardin exceptionnel !
115 000 €
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