Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 90m² à marseille-14e
— Marseille-14e 13014 —
289 000 €
90 m² / 150 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Mainson individuelle T4/5 de 90m² Secteur résidentiel du Canet - Boulevard Henri Maulini
L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous présente en exclusivité cette belle maison individuelle en R+1 de 90 m², entièrement rénovée, qui combine modernité, confort et luminosité dans un environnement calme et agréable.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de vie traversante et baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. Cette pièce réunit séjour et cuisine ouverte dans une ambiance conviviale. Elle s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de la clarté et de l'exposition Ouest.
À l'étage, un palier dessert un bureau idéal pour le télétravail, une chambre avec un grand espace de rangement et une pièce supplémentaire de 7 m² déjà équipée en arrivées et évacuations. Cet espace est prêt à accueillir une salle d'eau avec WC, offrant un potentiel d'évolution très intéressant.
L'extérieur est un véritable atout. La terrasse de 32 m², aménagée avec barbecue, éclairage, arrivée d'eau et électricité, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le jardin, travaillé et arboré avec soin, bénéficie d'un ensoleillement généreux et s'accompagne d'un grand abri de jardin en fond de parcelle.
Cette maison a tout pour séduire : lumineuse, traversante, rénovée, climatisée et parfaitement calme, elle se trouve dans une rue paisible tout en étant à deux pas du métro et des bus. Aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir de poser vos valises.
Vidéo disponible sur demande.
A visiter rapidement.
Taxe foncière : 1 574euros
Prix : 289 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)
ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT
Mandat n°148
Estimation des coûts annuels : entre 1 350euros et 1 900euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic
178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille
SUIVEZ NOUS SUR FACEBOOK ET INTAGRAM POUR RETROUVER NOS ANNONCES EN AVANT PREMIERE
L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous présente en exclusivité cette belle maison individuelle en R+1 de 90 m², entièrement rénovée, qui combine modernité, confort et luminosité dans un environnement calme et agréable.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de vie traversante et baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. Cette pièce réunit séjour et cuisine ouverte dans une ambiance conviviale. Elle s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de la clarté et de l'exposition Ouest.
À l'étage, un palier dessert un bureau idéal pour le télétravail, une chambre avec un grand espace de rangement et une pièce supplémentaire de 7 m² déjà équipée en arrivées et évacuations. Cet espace est prêt à accueillir une salle d'eau avec WC, offrant un potentiel d'évolution très intéressant.
L'extérieur est un véritable atout. La terrasse de 32 m², aménagée avec barbecue, éclairage, arrivée d'eau et électricité, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le jardin, travaillé et arboré avec soin, bénéficie d'un ensoleillement généreux et s'accompagne d'un grand abri de jardin en fond de parcelle.
Cette maison a tout pour séduire : lumineuse, traversante, rénovée, climatisée et parfaitement calme, elle se trouve dans une rue paisible tout en étant à deux pas du métro et des bus. Aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir de poser vos valises.
Vidéo disponible sur demande.
A visiter rapidement.
Taxe foncière : 1 574euros
Prix : 289 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)
ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT
Mandat n°148
Estimation des coûts annuels : entre 1 350euros et 1 900euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic
178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille
SUIVEZ NOUS SUR FACEBOOK ET INTAGRAM POUR RETROUVER NOS ANNONCES EN AVANT PREMIERE
Référence: AG1200-86195618
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 90m² à marseille-14e
289 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)