49 410 €
45 m² / 553 m²
2 pièces
Pierre PRUGNARD et l'agence ERA Immobilier de Clermont-Ferrand vous proposent en exclusivité, à MARCHAL, commune de CHAMPS-SUR-TARENTAINE (15270) cette charmante maison de 45 m² habitable située dans un environnement calme.
** Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet**
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur salle-à-manger/salon donnant accès à une terrasse agréable, ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC.
Un grand garage attenant complète le bien, offrant de belles possibilités de rangement. Le terrain contigu (non accessible directement de la maison) abrite un mobil-home, idéal pour recevoir famille ou amis en toute autonomie.
Située dans le secteur des lacs, la maison se trouve à seulement 5 minutes du Lac de Lastioulles, labellisé pavillon bleu, et du lac naturel de Crégut. À 15 minutes, vous pourrez découvrir Lanobre, le barrage de Bort-les-Orgues et le Château de Val.
Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison
Une belle opportunité pour les amoureux de la nature, à la recherche de tranquillité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
** Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet**
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur salle-à-manger/salon donnant accès à une terrasse agréable, ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC.
Un grand garage attenant complète le bien, offrant de belles possibilités de rangement. Le terrain contigu (non accessible directement de la maison) abrite un mobil-home, idéal pour recevoir famille ou amis en toute autonomie.
Située dans le secteur des lacs, la maison se trouve à seulement 5 minutes du Lac de Lastioulles, labellisé pavillon bleu, et du lac naturel de Crégut. À 15 minutes, vous pourrez découvrir Lanobre, le barrage de Bort-les-Orgues et le Château de Val.
Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison
Une belle opportunité pour les amoureux de la nature, à la recherche de tranquillité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: PP-6806
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 45m² à champs-sur-tarentaine-marchal
49 410 €
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