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Un bien comme on en voit peu…
Au cœur du quartier des Fleurs, découvrez cet appartement de 4 Pièces de prestige au charme unique, alliant élégance intérieure et paradis tropical extérieur.
Un intérieur de 110m² raffiné & arty,
Séjour lumineux de 31 m², cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 3 salles de bains (2 avec douche, 1 avec baignoire), 2 WC, climatisation réversible, volets électriques, double vitrage, éclairages extérieurs, arrosage automatique.. Ambiance élégante, entre design et confort.
Un extérieur extraordinaire,
2 jardins privés : un premier jardin au Sud de 42m² et un autre de 140m² avec une terrasse de 20m²
Mini piscine avec cascade entourée de bananiers et végétation luxuriante
À deux pas de la mer et des commodités, dans l’une des adresses les plus prisées de Nice.
Cet appartement conjugue luxe discret, confort absolu et atmosphère de villa, tout en restant à deux pas de la mer et des commodités. Vendu avec une cave, parking en supplément dans copropriété voisine.
Un lieu rare, presque secret, où chaque journée a un parfum de vacances éternelles.
Contactez-nous pour découvrir ce bien d’exception à vendre dans le quartier des Fleurs, Nice.
Statut de copropriété nombre de lots : 20
Montant annuel des charges de copropriété : 3.400 € (chauffage collectif, gardien)
DPE : C
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1.171 € et 1.585 € (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponible sur le site géorgique: georisque.gouv.fr
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Honoraires inclus charge vendeur.
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Mini piscine avec cascade entourée de bananiers et végétation luxuriante
À deux pas de la mer et des commodités, dans l’une des adresses les plus prisées de Nice.
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Statut de copropriété nombre de lots : 20
Montant annuel des charges de copropriété : 3.400 € (chauffage collectif, gardien)
DPE : C
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1.171 € et 1.585 € (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponible sur le site géorgique: georisque.gouv.fr
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Honoraires inclus charge vendeur.
Référence: 2283
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 4p nice fleurs avec jardins & mini piscine
970 000 €
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