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Maison 129m² à liffre
— Liffre 35340 —
405 600 €
129 m² / 384 m²
6 pièces
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A VENDRE BLOT à LIFFRÉ, Située au coeur de la ville de Liffré, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycée et activités sportives, cette maison de style contemporain construite en 2019 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Avec ses 130 m² habitables, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse orientée sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. La maison dispose également, au rez-de-chaussée, d'une chambre avec placard et salle d'eau privative. À l'étage, une vaste mezzanine pouvant accueillir un coin bureau offre une vue sur le séjour. Trois chambres spacieuses, dont deux avec placard, se partagent une salle de bains et un WC indépendant. En parfait état, cette maison propose également de belles prestations : garage attenant avec mezzanine pour le stockage, poêle à bois, chauffage au gaz de ville, menuiseries en double vitrage et toiture en zinc garantissant une excellente performance énergétique. Implantée sur une parcelle de 384 m², le jardin est facile à entretenir et la terrasse de plus de 45 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. A visiter rapidement !! CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B Ref : 5953DR * Au prix de 4405 600 EUR FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 390.000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE tél. [Coordonnées masquées]. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 129m² à liffre
405 600 €
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