Maison 97m² à chelles

Iad France - Louiza Khemache vous propose : Chelles Coudreaux (limite Chantereine) une maison à part - 4 chambres, grand terrain, toiture neuve et calme absolu.

Et si votre nouvelle vie commençait ainsi : Imaginez... Le soleil du matin sur votre terrasse, un café à la main, les enfants ou petits-enfants qui jouent dans un vaste jardin arboré de plus de 700 m², sans un bruit de voiture, juste le calme d'une impasse résidentielle.

Derrière sa façade harmonieuse, cette maison familiale offre bien plus qu'un lieu de vie : c'est une page blanche prête à accueillir vos projets.

Son potentiel rare à Chelles en fait une opportunité unique pour qui cherche à allier espace, sérénité et évolutivité.

Pourquoi elle se démarque vraiment ?
oUn terrain de 734 m² : bien plus grand que la majorité des maisons en zone pavillonnaire, avec jardin à l'avant et à l'arrière, terrasse carrelée, espace pour potager ou jeux d'enfants.
oUne toiture entièrement refaite en 2020 : un investissement majeur déjà réalisé, pour plus de tranquillité.
oSituée en impasse : un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles ou une retraite paisible.

Le mot de votre conseillère, Ce que j'aime ici :
oDes bases saines et solides, à rafraîchir selon vos goûts, sans mauvaise surprise.
oUne cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, pour créer une belle pièce de vie contemporaine.
oUne chambre au rez-de-chaussée, pratique pour une vie de plain-pied sans contrainte.
oDes espaces fonctionnels pour tout organiser : un garage, un atelier, un abri à vélo et un abri de jardin.
oUn extérieur sans vis-à-vis direct, propice à la détente et à la convivialité.

Située à proximité des commodités, elle conviendra parfaitement à une famille, un couple actif ou des jeunes retraités.
oGare de Chelles-Gournay à 15 minutes en voiture pour rejoindre Paris en 20 min
oArrêt de bus (ligne 7) à 350 mètres, accessible en 4 minutes à pied
oÉcoles maternelles, primaires, collèges et lycées à 5 à 10 minutes en voiture

description sommaire : Séjour avec cheminée - Cuisine équipée - 4 chambres dont une en RDC - 97 m² (148 m² utile) - toiture neuve - double vitrage Tryba - Terrain 730 m² avec annexes - Terrasse et allée carrelée - stationnement 3 véhicules

En résumé, cette maison offre un cadre de vie privilégié à Chelles : un terrain rare, une toiture neuve, la possibilité de vivre de plain-pied, et un fort potentiel d'aménagement. Le calme, l'espace, et ce petit quelque chose qui donne envie d'y écrire une nouvelle histoire. C'est un bien prêt à renaître sous votre regard.

On visite ? Contactez-moi vite pour discuter de cette elle opportunité !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza Khemache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31098181)