Maison 83m² à villejuif

Iad France - Chunling Fu vous propose : 94800 Villejuif - Villa contemporaine (83 m², 4 pièces)

Superbe villa individuelle conçue par architecte, avec 2 chambres + bureau ouvert, 2 terrasses, jardin privatif et stationnement + sous-sol.

Localisation :
oÀ seulement 2 minutes à pied des commerces et des écoles
oMétro ligne 7 : station Léo Lagrange (15 min à pied)
oMétro ligne 14 : station Gustave Roussy (15 min à pied)
oFuture ligne 15 (mise en service prévue en 2026)

Agencement :
oSéjour spacieux et lumineux (parquet massif, menuiseries aluminium)
oCuisine ouverte entièrement équipée
oSalle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu
oBuanderie avec lave-linge séchant
oAccès direct des chambres aux terrasses privatives

Espaces supplémentaires :
oSous-sol sain pouvant servir de cave, atelier ou rangement
oCour pavée privative avec possibilité de stationner un véhicule

Prestations haut de gamme :
oIsolation thermique par l'extérieur (ITE)
oChauffage au sol (RDC) + radiateurs électriques à inertie (étage)
oVMC double flux
oChauffe-eau extra-plat
oMenuiseries aluminium double vitrage + volets roulants électriques

Taxe foncière : 1 016 ¤
Possibilité de vente meublée

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31828692)