Maison 247m² à piennes

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Maison familiale individuelle de 247 m² située dans une rue calme.
Vous trouverez 2 parties bien séparées :
- Côté maison d'habitation - côté local professionnel avec 2 entrées bien distinctes

Le côté local professionnel ou appartement de 70 m² :
- un bureau - une salle d'attente - une cuisine - un toilette individuel - un salon - une buanderie - un couloir avec meubles de rangements

Le côté habitation de 177 m² :
RDC : - un hall d entrée - une chaufferie - un garage pouvant accueillir 3 voitures
1er étage : - une cuisine - une buanderie - un coin repas avec balcon - une pièce de vie avec poêle à bois - un bureau - un toilette individuel - une salle de bain avec baignoire et douche - 3 grandes chambres lumineuses
2ème étage : - 2 chambres - un toilette individuel - une salle de douche avec meuble vasque
Les combles peuvent être aménagé.

Partie technique de la maison :
Toiture 2019, électricité aux normes, chaudière Viessmann au gaz à condensation production eau chaude 2019, poêle à bois tubage inox.
Possibilité de garer 6 voitures dans la cour.
Une grande cave ainsi que de nombreuses pièces de stockage viennent compléter ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31828989)