Maison 227m² à forcalqueiret

Iad France - Sofia Dominguez vous propose : SOUS OFFRE - EN ATTENTE DE COMPROMIS - * EXCLUSIVITE iad * - FORCALQUEIRET- Belle maison familiale de 227 m² - Calme, confort et modernité
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités, cette belle maison contemporaine de 2007 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et fonctionnalité, sur un terrain arboré de 1615 m².
Agencement fonctionnel et lumineux :
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par :
Une entrée accueillante,
Un vaste séjour de 64 m² avec poêle à granulés et cuisine américaine équipée, ouvrant sur un balcon de 20 m²,
Un cellier,
3 chambres spacieuses,
Une salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne,
Un dressing et un WC indépendant.
Un rez-de-jardin à fort potentiel :
Aménagé avec une hauteur sous plafond de 2 m, ce niveau constitue un véritable atout supplémentaire.
Il offre aujourd'hui :
Un séjour cosy avec cuisine neuve et équipée,
Une chambre et un bureau,
Une salle d'eau neuve avec WC,
Une grande cave et un garage de 30 m².
Polyvalent, il peut devenir selon vos besoins :
? un logement indépendant pour accueillir famille ou amis,
? un revenu locatif (saisonnier ou à l'année),
? ou un espace professionnel ou créatif (bureau, atelier, studio).
Extérieurs et équipements :
Terrasses de 100 m² à l'avant et 40 m² à l'arrière,
Jardin arboré tout autour de la maison,
4 à 5 places de stationnement,
Terrain piscinable et forage pour l'arrosage,
Panneaux solaires (12), pompe à chaleur (2024), 2 chauffe-eaux (2024), 2 clim réversibles (2023-2024), poêle à granulés (2023), fibre optique.
DPE B : excellente performance énergétique.
Un havre de paix moderne et économe, idéal pour une famille souhaitant vivre entre nature, confort et praticité.
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31829065)