Name: NÎMES - prox Centre ville
SKU: 2230
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

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SOLUTIONS CLES HABITAT

à Montpellier

650 000 €

140 m² / 1 000 m²

6 pièces

Côté Pierres Immobilier

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Villa avec piscine Calme absolu & beaux volumes
L’Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette superbe villa de 140 m2, implantée sur un terrain paysagé de 1 000 m2 avec piscine, sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur l’extérieur, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale confortable ainsi qu’un espace bureau, parfait pour le télétravail.
À l’étage, deux chambres et une salle d’eau complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, le jardin sans entretien, agrémenté de plantes méditerranéennes, invite à la détente. Un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un garage de 24 m2 viennent parfaire les prestations.
Un bien rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. À découvrir rapidement !

Référence: 2230
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage nimes maisons à vendre nimes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr