Dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette belle villa en excellent état, construite avec des matériaux de qualité, offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes et une exposition idéale.
Spacieuse et lumineuse, elle s'organise sur 3 niveaux :
- Rez-de-chaussée : grande entrée avec rangements, WC invités, séjour lumineux ouvert sur terrasse, cuisine équipée.
- 1er étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bain, grande salle de jeux ou espace polyvalent.
- 2e étage : 2 vastes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1 588 m², avec garage et chalet de jardin.
Un bien soigné et fonctionnel, offrant confort, espace et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal DEPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 802 163 Greffe de THONON LES BAINS) [Coordonnées masquées] (réf. 591976 )
Spacieuse et lumineuse, elle s'organise sur 3 niveaux :
- Rez-de-chaussée : grande entrée avec rangements, WC invités, séjour lumineux ouvert sur terrasse, cuisine équipée.
- 1er étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bain, grande salle de jeux ou espace polyvalent.
- 2e étage : 2 vastes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1 588 m², avec garage et chalet de jardin.
Un bien soigné et fonctionnel, offrant confort, espace et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal DEPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 802 163 Greffe de THONON LES BAINS) [Coordonnées masquées] (réf. 591976 )
Référence: 830037761228
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 8 pièces burdignin (74)
595 000 €
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