Bonne affaire pour une maison de caractère au cœur du village !
Située en plein centre des Arcs-sur-Argens, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de village de 103 m² répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable, mêlant confort moderne et charme provençal.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée modulable : possibilité d'aménager un garage, un bureau ou un atelier, selon vos besoins.
Séjour et cuisine indépendante, offrant de beaux volumes.
3 chambres spacieuses réparties sur les étages.
3 climatisations réversibles pour un confort optimal en toutes saisons.
Volet électrique au rez-de-chaussée.
Atouts supplémentaires :
Possibilité de créer une terrasse tropézienne de 25 m² dans les combles, avec vue dégagée.
Façade propre et bien entretenue.
DPE : C GES : A (diagnostics du 28/02/2025).
À seulement 25 minutes des plages (Sainte-Maxime, Fréjus, Saint-Raphaël).
Cette maison est idéale pour :
Une famille cherchant un cadre de vie pratique et chaleureux.
Un professionnel souhaitant créer un espace bureau ou atelier au rez-de-chaussée.
Un investisseur en quête d'un bien modulable et bien situé.
À visiter sans tarder.
Référence agence : 889
Située en plein centre des Arcs-sur-Argens, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de village de 103 m² répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable, mêlant confort moderne et charme provençal.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée modulable : possibilité d'aménager un garage, un bureau ou un atelier, selon vos besoins.
Séjour et cuisine indépendante, offrant de beaux volumes.
3 chambres spacieuses réparties sur les étages.
3 climatisations réversibles pour un confort optimal en toutes saisons.
Volet électrique au rez-de-chaussée.
Atouts supplémentaires :
Possibilité de créer une terrasse tropézienne de 25 m² dans les combles, avec vue dégagée.
Façade propre et bien entretenue.
DPE : C GES : A (diagnostics du 28/02/2025).
À seulement 25 minutes des plages (Sainte-Maxime, Fréjus, Saint-Raphaël).
Cette maison est idéale pour :
Une famille cherchant un cadre de vie pratique et chaleureux.
Un professionnel souhaitant créer un espace bureau ou atelier au rez-de-chaussée.
Un investisseur en quête d'un bien modulable et bien situé.
À visiter sans tarder.
Référence agence : 889
Référence: EGCM-98W-ZRK
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre – maison de village de 103m² habitable – les arcs-sur-argens (83)
185 000 €
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