À vendre – Pavillon de plain-pied récent avec vue sur la Meuse
Construit en 2022 avec des matériaux haut de gamme, ce magnifique pavillon de plain-pied vous séduira par sa situation unique : un cadre charmant, sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle sur la Meuse.
Les atouts du bien :
Surface et disposition :
Entrée avec dressing
Spacieuse cuisine américaine équipée avec îlot central
Séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin
Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
Salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne
2 WC suspendus
Belle buanderie équipée et réserve
Salle de jeux et espace bibliothèque sur-mesure, et salle de cinéma
Confort et performance énergétique :
Chauffage par pompe à chaleur + ballon aérothermique
Plancher chauffant
Triple vitrage avec volets roulants électriques centralisés + volets battants
Classe énergétique A → charges très faibles (environ 100 €/mois)
Extérieurs :
Double garage et allées entièrement bitumées
Grande terrasse et pelouse entretenue
Serre de jardin
Aire de jeux pour enfants
un bien rare sur le marché
Idéalement situé, alliant calme absolu, confort moderne et prestations de qualité, ce pavillon est une opportunité exceptionnelle à visiter sans attendre.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Sandrine CHRETIEN : [Coordonnées masquées]
Envoyé à partir de Outlook pour iOS
Cette annonce référence 301860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79[Coordonnées masquées]26.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022
Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construit en 2022 avec des matériaux haut de gamme, ce magnifique pavillon de plain-pied vous séduira par sa situation unique : un cadre charmant, sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle sur la Meuse.
Les atouts du bien :
Surface et disposition :
Entrée avec dressing
Spacieuse cuisine américaine équipée avec îlot central
Séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin
Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
Salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne
2 WC suspendus
Belle buanderie équipée et réserve
Salle de jeux et espace bibliothèque sur-mesure, et salle de cinéma
Confort et performance énergétique :
Chauffage par pompe à chaleur + ballon aérothermique
Plancher chauffant
Triple vitrage avec volets roulants électriques centralisés + volets battants
Classe énergétique A → charges très faibles (environ 100 €/mois)
Extérieurs :
Double garage et allées entièrement bitumées
Grande terrasse et pelouse entretenue
Serre de jardin
Aire de jeux pour enfants
un bien rare sur le marché
Idéalement situé, alliant calme absolu, confort moderne et prestations de qualité, ce pavillon est une opportunité exceptionnelle à visiter sans attendre.
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Sandrine CHRETIEN : [Coordonnées masquées]
Envoyé à partir de Outlook pour iOS
Cette annonce référence 301860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79[Coordonnées masquées]26.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022
Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 301860
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique pavillon de plain-pied
259 000 €
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