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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 174m² à saint-genes-de-blaye
— Saint-Genes-De-Blaye 33390 —
Nos partenaires locaux
Gironde - commune de St Genès de Blaye 33390 - Au cœur du village, à proximité immédiate de l'école, tout en étant dans un environnement calme.
Charmante Maison de village avec dépendances non attenantes alliant authenticité et confort moderne.
Elle se compose d’une Cuisine séparée et équipée, d’un Salon chaleureux et d’un Séjour lumineux offrant de beaux espaces de vie. Vous apprécierez également la salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour un espace détente, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparés complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage, la partie nuit dispose d’une Suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que deux Chambres supplémentaires.
Côté pratique, vous trouverez une arrière-cuisine, une buanderie et une cave.
À l’extérieur, un jardinet intimiste permet de profiter des beaux jours avec son espace barbecue couvert. En face de la maison, vous bénéficierez de dépendances non attenantes, idéales pour du rangement, un atelier ou d’autres projets.
Menuiseries PVC & bois double vitrage et volets battants, Assainissement individuel aux normes, Chauffage chaudière gaz, Fibre.
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires.
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Charmante Maison de village avec dépendances non attenantes alliant authenticité et confort moderne.
Elle se compose d’une Cuisine séparée et équipée, d’un Salon chaleureux et d’un Séjour lumineux offrant de beaux espaces de vie. Vous apprécierez également la salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour un espace détente, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparés complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage, la partie nuit dispose d’une Suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que deux Chambres supplémentaires.
Côté pratique, vous trouverez une arrière-cuisine, une buanderie et une cave.
À l’extérieur, un jardinet intimiste permet de profiter des beaux jours avec son espace barbecue couvert. En face de la maison, vous bénéficierez de dépendances non attenantes, idéales pour du rangement, un atelier ou d’autres projets.
Menuiseries PVC & bois double vitrage et volets battants, Assainissement individuel aux normes, Chauffage chaudière gaz, Fibre.
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires.
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 174m² à saint-genes-de-blaye
199 500 €
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